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上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海银行房子抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注抵押集体房产贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押公司房本生意贷款等借款行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好上海每一位客户.
产品信息：上海公司房产抵押资金周转贷款,现房抵押教育贷款,公司房屋抵押教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,抵押集体购房合同经营贷款等
1.可贷额度：住房借资最高1000万(具体看抵押住房价值,单笔最大1000万)；
2.借资利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.上海住房借资还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.上海住房借资还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：住房借资受托支付.
商住房产大额购物贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房教育贷款,集体房本出国留学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、上海住宅评估需要贷款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、上海不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
安置房产抵押教育贷款,抵押适用房子生意贷款,拆迁安置房屋应急贷款,企业住宅商务活动贷款,经济适用购房合同助学贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
上海抵押住宅借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行借资的品种.一般推出:抵押安置房产大额消费贷款,抵押农村自建现房助学贷款,按揭房屋生活支出贷款等产品.抵押住宅借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受上海借资发放方以及监管机构的监管.
